Geidorf: Wunderbare 3 Zimmer-Küche Wohnung mit Aussicht!

Sehr schöne Wohnung in bester Geidorfer Lage inklusive Loggia und Balkon, alle Zimmer sind getrennt begehbar-dadurch auch hervorragend für Wohngemeinschaften geeignet.

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Objektbeschreibung

Diese sehr schöne sowie helle Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum, WC, Badezimmer mit grosser Wanne, Wohnküche (Einbauküche inkl. hochwertiger E-Geräte), Wohnzimmer mit Schwedenofen sowie zwei weitere Zimmer. Eines dieser Zimmer hat einen begehbaren Schrank, das andere eine nach Osten ausgerichtete Loggia. Ein grosszügiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, auch sind mehrere versperrbare Abstellplätze für Fahrräder verfügbar. Vor dem Haus befinden sich genügend Parkplätze (grüne Zone)

Ausstattung

Die Wohnung weist eine hervorragende Ausstattung auf: Sie verfügt eine Loggia die nach Osten ausgerichtet ist und einen terrassenartigen Balkon mit unverbaubarer Aussicht nach Westen. Alle Zimmer sind getrennt begehbar, eine moderne Küche inkl. hochwertiger E-Geräte wurden vor ca. 1,5 Jahren eingebaut, der hochwertige Schiffboden wurde abgeschliffen und gewachst.

Lage

Die Wohnung liegt im siebenten und letzten Stock in bester Geidorfer Lage in der Körblergasse und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Geschäfte, Ärzte, Bushaltestelle, Sanatorien, alles ist fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Übersicht

Kaufpreis EUR 384.500,00
Provisionspflichtig
Wohnfläche in m² 103 m2
Loggia 6 m2
Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Stockwerk 7
Anzahl Balkone 1
Kellerfläche 10 m2
Zustand neuwertig
Verfügbar ab sofort
Haustiere
Maklerprovision 3% zuzüglich 20% Ust

Energieausweiss

Energiepass Art Bedarf
HWB 83 kWh/m²a
HWB Energieklasse C

Adresse

8010 Graz

Ausstattungsmerkmale

Grobe Differenzierung standard
WG-geeignet
Räume veränderbar
Bad Wanne
Küche Einbauküche
Boden Parkett
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Elektro
Fahrstuhl, Aufzug, Lift Personen
Stellplatzart Freiplatz
Ausrichtung Balkon Westen
Kabel / Sat- TV
Fahrradraum
Keller

Kontakt

Bernhard Wohleser
Tawo Immobilien
Rotmoosweg 2
8045 Graz

Mobil: +43(0)664-4614379
Tel.: 0664 46 14 379