Erstbezug: Aussergewöhnliches Reihenhaus inkl. Garten, Dachterrasse und Tiefgarage in Geidorf
Dieses aussergewöhnliche Reihenhaus bietet aussergewöhnliche Architektur und Raumaufteilung sowie einen Garten, eine uneinsehbare Dachterrasse und einen Tiefgaragenplatz.
Kontakt
Tawo Immobilien
Rotmoosweg 2
8045 Graz
Mobil: +43(0)664-4614379
Tel.: 0664 46 14 379
Objektbeschreibung
Dieses absolut sehenswerte Reihenhaus verfügt über folgende Raumaufteilung: EG: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Fenster, zwei Zimmer die beide über einen Zugang zum sehr schönen Eigengarten verfügen.OG: offener Vorraum, Koch-Wohn-.Essbereich sowie ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoß verfügt über eine Galerie und über einen Zugang zur uneinsehbaren Dachterrasse.
Übersicht
| Kaufpreis | EUR 400.000,00 |
| Provisionspflichtig | |
| Anzahl Garage | 1 |
| Wohnfläche in m² | 74 m2 |
| Gesamt Anzahl Etagen | 3 |
| Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl separate WCs | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Gartenfläche | 64 m2 |
| Zustand | Erstbezug |
| Alt-/Neubau | Neubau |
| Baujahr | 2017 |
| Verkaufsstatus | verkauft |
| Verfügbar ab | sofort |
| Haustiere | |
| Maklerprovision | 3% zuzüglich 20% Ust |
Energieausweiss
| Energiepass Art | Verbrauch |
| HWB | 94,7 kWh/m²a |
| HWB Energieklasse | C |
Adresse
|
8010 Graz |
Ausstattungsmerkmale
| WG-geeignet | |
| Räume veränderbar | |
| Bad | Wanne |
| Boden | Parkett |
| Kamin | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Gartennutzung | |
| Barrierefrei | |
| Sauna | |
| Swimmingpool | |
| Wasch-/ Trockenraum | |
| Unterkellert | NEIN |
| Abstellraum | |
| Bauweise | Massiv |
Lage
Sehr zentrale Lage zwischen Leechgasse und Elisabethstrasse gelegen, dennoch sehr ruhig, da von der Leechgasse zurückversetzt. Ausgezeichnete Infrastrukur: Die Karl-Franzens-Universität , bzw. das Resowi ist ebenso fussläufig erreichbar wie ein Lebensmittelgeschäft, diverse Bäckereien, Cafehäuser und Restaurants, bzw. Kindergärten, Schulen und der Anschluß an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Ausstattung
Es handelt sich hier um einen Erstbezug, daher präsentiert sich das Reihenhaus in bestem Zustand. Ein grosses Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind dem Reihenhaus zugeordnet, weitere Garagenplätze können auf Wunsch dazugekauft werden.